「1号站平台登录地址」2020年第一波网红盘来袭,你想买的楼盘在里面吗?
发布日期 : 2020-01-02 12:52:53 点击 : 453

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1号站平台登录地址,钱江晚报·小时新闻记者 黄磊

2019年即将画上句号, 过几天就要开启2020年。随着春节临近,开发商的推盘节奏也有所放缓。

据钱江晚报购房宝统计,2020年1月,杭州市区将会有40余个楼盘开盘。其中主城区将会有7个纯新盘入市,像越秀前滩名邸与杭房悦东方都是现房项目。

另外,余杭区与萧山区会有大量刚需盘入市,大部分楼盘主力户型在100㎡上下。

主城区:

两个现房入市

文教板块添新盘

主城区一共有12个楼盘开盘,并且大部分项目以改善为主。主要集中在江干区的艮北新城与城东新城。

1月,艮北新城将有两个新盘前滩名邸和天萃名邸首开,而毛坯现房销售的前滩名邸最引人关注,预计首开一次性600余套房源,主力户型115-150㎡,价格大概率会在37000元/㎡左右。

除此之外,城东新城的信达东莱府迎来首开,主力户型在89-110㎡,均价为46500元/㎡,大部分房源总价在360万-500万之间。其次,九堡板块有德信钱塘云庄或将首开入市。

地处老城区的大关与文教板块,将会有全新盘融创金成杭源里与滨江中铁建古翠蓝庭入市。例如,文教区的滨江中铁建古翠蓝庭,预计将会推出高层,户型以120-125㎡为主,预计均价在58000元/㎡左右,目前周边在售的黄龙云起高层中签率为17.5%,主力户型为139㎡,而这次古翠蓝庭总价更低,受众相对会多些,城西改善需求的购房者可以重点关注。

而大江东或将会带来现房销售的杭房悦东方,预计首开洋房与排屋,其中高层主力户型118-138㎡。

余杭区:

临平与闲林成供应主力

房源以90㎡为主

余杭入市的房源主要分布在临平与闲林板块。其中临平板块一共有5个盘入市,4盘或将迎来首开,分别是和昌·璞云府、中交悦美庐、中交理想时代芳华与首创禧瑞江南。

而中交悦美庐、中交理想时代芳华与首创禧瑞江南相距非常近,产品类似,加之总价非常接近,将会形成正面竞争。

闲林板块主要以低密为主,像绿城桃源小镇与绿城隐庐都低密产品。佳兆业·云峰则是高层产品,首开将推出89-115㎡户型,目前周边在售的众安西溪未来里毛坯均价19470元/㎡,中签率仅为4.7%,刚需购房者可以重点关注。

而大热的未来科技城与良渚板块也将会有楼盘入市,分别是杭语蓝庭与保利融信·和光尘樾。其中杭语蓝庭为首开项目,户型以95-135㎡为主。

萧山区:

郊区刚需盘或将放量

房源大部分200万以内

萧山除了市北与南部卧城板块,1月可以重点关注戴村镇这个板块,其中城南银泰城与德信·时光之宸将会迎来首开,距离这个区域最近的楼盘只有融创·森与海之城,高层精装均价为14000元/㎡,大部分房源价格在150万左右。

而城南银泰城将会是这个板块最好的商业配套,而住宅产品以96-126㎡户型为主,预计大部分房源价格会在200万以内。

另外市北板块的滨江东原拥翠府将在周末开始报名,首开户型95-125㎡,均价为37500元/㎡,区域内在售的楼盘有招商闻博花城,未来也会有全新盘绿城桂语听澜轩,而区域内曾有售罄的网红盘翡翠之星与桂语江南,预计滨江东原拥翠府大概率将接力两大红盘。

临安、富阳:

推盘量减少

重点关注地铁盘

临安、富阳推盘量减少,一共只有9个楼盘入手,购房者可以重点关注地铁盘。

位于银湖板块的万达同心湾将会首开,主力户型89-110平方米,预计精装均价为22000元/㎡,大部分房源在200万左右。

而被世茂收购的同人山庄将重新亮相,改名为世茂国风大境,预计首开低密产品,户型112-162㎡。

注:以上数据来源于钱江晚报购房宝,具体开盘信息以售楼处通知为准

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